Potencijal lokacije
Planirana površina golf terena je 205 ha, od čega je 27,3 ha predviđeno za izgradnju. Građevinski zahtjevi unutar zone omogućuju izgradnju građevina do 5 katova, s maksimalnom visinom od 20 m, s obzirom da 40% građevinske parcele treba urediti kao parkove i prirodne zelene površine. Infrastruktura projekta usklađena je s postojećim prostornim planovima.
Projekt je u 100% privatnom vlasništvu, a smješten je u središtu Dubrovačko-neretvanske županije, na istočnoj obali Jadrana u koridoru koji povezuje srednju i istočnu Europu.
Položaj je atraktivan zbog blizine grada Dubrovnika, najpoznatijeg hrvatskog grada i turističkog središta svjetske klase.
Opis projekta
Projekt “Dubrovnik 3 sestrice - Hrvatski san” se prostire na ukupnoj površini od oko 260 ha, od čega je 40 ha planirano za luksuzni turistički resort s hotelima, turističkim centrom i dodatnim objektima:
• 7 hotela sa 400 smještajnih jedinica,
• 500 apartmana,
• sportskim sadržajima,
• marinom za mega jahte do 400 vezova,
• golf terenom s 27 rupa,
• 220 vila,
• dućanima,
• restoranima,
• barovima,
• muzejima,
• galerijama i sl.
Model realizacije projekta
• Svi sadržaji projekta u skladu su sa odredbama važećih prostornih planova,
• Urbanistički plan uređenja za zonu u kojoj je predviđen resort određuje turističku namjenu,
• U tijeku je izrada procjene utjecaja na okoliš te izrada Urbanističkog plana uređenja za zonu sa golf terenom,
• Izrada studije izvedivosti je u tijeku,
• Infrastrukturni radovi na gradilištu su započeti.
Sukladno uvjetima propisanim u Zakonu o poticanju ulaganja (NN 63/22) ovaj projekt se može prijaviti za poticaje investicija.
Procijenjena vrijednost investicijskog projekta
920 milijuna EUR
